{"id":8643,"date":"2022-03-04T11:34:06","date_gmt":"2022-03-04T10:34:06","guid":{"rendered":"https:\/\/fromm-koblenz.de\/\/anwaltskanzlei\/?p=8643"},"modified":"2022-07-27T12:34:47","modified_gmt":"2022-07-27T10:34:47","slug":"gesellschaft-buergerlichen-rechts-modernisierung-der-registerpflicht-und-eintragungszwang","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fromm-koblenz.de\/anwaltskanzlei\/2022\/03\/04\/gesellschaft-buergerlichen-rechts-modernisierung-der-registerpflicht-und-eintragungszwang\/","title":{"rendered":"Gesellschaft b\u00fcrgerlichen Rechts: Modernisierung der Registerpflicht und Eintragungszwang"},"content":{"rendered":"\n
Bekanntlich kann eine Gesellschaft b\u00fcrgerlichen Rechts, die ein Grundst\u00fcck h\u00e4lt, ins Grundbuch unmittelbar eingetragen werden. Sie wird dann eingetragen als GbR, bestehend aus folgenden Gesellschaftern\u2026<\/p>\n\n\n\n
Das neue Modernisierungsgesetz des Personengesellschaftsrechts (MoPeG)<\/strong> sieht vor, dass zum 01.01.2024<\/strong> die Gesellschaft b\u00fcrgerlichen Rechts in ein Register eingetragen werden muss, sodass sie dann auch ohne Aufz\u00e4hlung der Gesellschafter im Grundbuch nur mit ihrem GbR-Namen erscheinen kann. Das lassen auch heute schon einige Grundbuch\u00e4mter zu. Aber in jedem Fall muss die grundst\u00fcckshaltende GbR registriert werden als sogenannte eGbR<\/strong> (eingetragene GbR), die in einem daf\u00fcr extra eingerichteten Gesellschaftsregister eingetragen wird. Ab 2024 k\u00f6nnen GbRs<\/strong> damit nur noch Grundst\u00fccke erwerben, wenn<\/strong> sie im Gesellschaftsregister eingetragen<\/strong> sind. \u00c4ndert sich bei einer bereits im Grundbuch eingetragenen GbR der Gesellschafterbestand oder will diese GbR das Grundst\u00fcck ver\u00e4u\u00dfern, muss die GbR sich erst im Gesellschaftsregister eintragen lassen. Anderenfalls kann keine Eintragung der Ver\u00e4nderung im Grundbuch erfolgen. Das bedeutet:<\/p>\n\n\n\n
F\u00fcr bereits bestehende Grundst\u00fccks-GbR entsteht ein faktischer Eintragungszwang:<\/strong> Die GbRs tun deshalb gut daran, sich im Gesellschaftsregister eintragen zu lassen. Es besteht Handlungsbedarf!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"