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\r\n\r\nDas Miet- und Pachtrecht stellt eine weitere Disziplin dar, die die Kanzlei FROMM \u00fcber viele Jahre schon in Beratung von Immobilienunternehmungen<\/a>, <\/strong>aber auch bei der Begr\u00fcndung von Immobilienfonds<\/a>,<\/strong> aber auch im Rahmen der Unternehmensnachfolge<\/strong><\/a> und Absicherung der Unternehmens\u00fcbergeber begleitet. Die Disziplin ist auf Grund ihrer regelm\u00e4\u00dfig hohen Sachwerte und langfristigen Bindungen von wirtschaftlich erheblicher Bedeutung, weswegen auch hier ohne qualifizierte Beratung schnell weitreichende Fehler gemacht werden k\u00f6nnen. Die Kanzlei FROMM ber\u00e4t bei der Gestaltung eines (gewerblichen) Miet- oder Pachtvertrages unter Ber\u00fccksichtigung der wirtschaftlichen Interessen des Vermieters oder Mieters. Die wirtschaftlichen Auswirkungen des Vertrages und die Dimensionierung des Mietentgeltes sind ebenso Gegenstand der Beratung, wie die Beachtung von formellen H\u00fcrden im Mietrecht, wie beispielsweise die Schriftform oder die Beschr\u00e4nkung durch die Anwendung des ABG\u2013Rechts sowie steuerrechtliche Implikationen<\/a>.<\/strong>\r\n\r\nSoll die Immobilie Teil der eigenen Altersversorgung werden, so ist zudem auf m\u00f6gliche steuerliche Konsequenzen aus der Zeit vor Abgabe des Unternehmens an den Unternehmensnachfolger und vor Umstrukturierung zu achten. Die Umstrukturierung selbst sowie die steuerlichen Risiken (auch GrEStG) begleitet die Kanzlei FROMM ebenso, wie umsatzsteuerliche Gestaltungans\u00e4tze bei teils steuerpflichtigen und teils steuerfreien Vermietungseinheiten.\r\n\r\nEin weiterer kritischer Punkt stellt die Beendigung des Miet- bzw. Pachtvertrages dar, da dieser Zeitpunkt h\u00e4ufig zu nicht unerheblichem und weitreichendem Streit f\u00fchren kann. Hier unterst\u00fctzt die Kanzlei FROMM mit ihren Beratern den Unternehmer vor unberechtigten Angriffen und setzt Anspr\u00fcche notfalls auch gerichtlich durch.\r\n\r\nAuch in der Insolvenzn\u00e4he<\/strong><\/a> erh\u00e4lt das Miet- und Pachtrecht eine spezifische Ausformung, da die Sach\u00fcberlassung an das kriselnde Unternehmen nicht nur aus anfechtungsrechtlicher Sicht im Fokus des Insolvenzverwalters steht, sondern dar\u00fcber hinaus auch gegen\u00fcber schlichter Kapitalhingabe Vorteile f\u00fcr den immobilienhaltenden Gesellschafter haben kann.\r\n\r\nSchlie\u00dflich verf\u00fcgt die Kanzlei FROMM aufgrund der steuerlichen Expertise auch \u00fcber die notwendige Kompetenz, bestehende Miet- und Pachtvertr\u00e4ge gegen\u00fcber der Finanzverwaltung steuerrechtlich durchzusetzen. Durch geeignete Vertragsklauseln lassen sich hier die Ziele des Vermieters und Mieters auch steuerfest ausgestalten.\r\n\r\n<\/div>","link":"https:\/\/fromm-koblenz.de\/anwaltskanzlei\/fachbereiche\/miet-und-pachtrecht\/","name":"Miet- und Pachtrecht","slug":"miet-und-pachtrecht","taxonomy":"category","parent":46,"meta":[],"acf":[],"yoast_head":"\nMiet- und Pachtrecht Archive - Anwaltskanzlei<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/fromm-koblenz.de\/anwaltskanzlei\/fachbereiche\/miet-und-pachtrecht\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Miet- und Pachtrecht Archive\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Das Miet- und Pachtrecht stellt eine weitere Disziplin dar, die die Kanzlei FROMM \u00fcber viele Jahre schon in Beratung von Immobilienunternehmungen, aber auch bei der Begr\u00fcndung von Immobilienfonds, aber auch im Rahmen der Unternehmensnachfolge und Absicherung der Unternehmens\u00fcbergeber begleitet. Die Disziplin ist auf Grund ihrer regelm\u00e4\u00dfig hohen Sachwerte und langfristigen Bindungen von wirtschaftlich erheblicher Bedeutung, weswegen auch hier ohne qualifizierte Beratung schnell weitreichende Fehler gemacht werden k\u00f6nnen. Die Kanzlei FROMM ber\u00e4t bei der Gestaltung eines (gewerblichen) Miet- oder Pachtvertrages unter Ber\u00fccksichtigung der wirtschaftlichen Interessen des Vermieters oder Mieters. Die wirtschaftlichen Auswirkungen des Vertrages und die Dimensionierung des Mietentgeltes sind ebenso Gegenstand der Beratung, wie die Beachtung von formellen H\u00fcrden im Mietrecht, wie beispielsweise die Schriftform oder die Beschr\u00e4nkung durch die Anwendung des ABG\u2013Rechts sowie steuerrechtliche Implikationen. Soll die Immobilie Teil der eigenen Altersversorgung werden, so ist zudem auf m\u00f6gliche steuerliche Konsequenzen aus der Zeit vor Abgabe des Unternehmens an den Unternehmensnachfolger und vor Umstrukturierung zu achten. 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Schlie\u00dflich verf\u00fcgt die Kanzlei FROMM aufgrund der steuerlichen Expertise auch \u00fcber die notwendige Kompetenz, bestehende Miet- und Pachtvertr\u00e4ge gegen\u00fcber der Finanzverwaltung steuerrechtlich durchzusetzen. 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